Победа в Кунцевском районном суде г. Москвы по делу № 02-0537/2024 о признании недействительным решения общего собрания собственников  

• 17 сентября 2024 г. Кунцевский районный суд г. Москвы под председательством судьи Самойловой И.С. удовлетворил иск в интересах группы собственников, которые оспаривали решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.
• Инициатором собрания был председатель ТСЖ, с которым у собственников возник конфликт. Председатель ТСЖ решил увеличить годовую смету расходов ТСЖ, с чем собственники были не согласны, ведь это непосредственно влияет на сумму в квитанции каждого. Тогда председатель провел собрание собственников в электронной форме на платформе ГИС ЖКХ. 
• Однако, председатель не учел, что такие решения отнесены к компетенции общего собрания членов ТСЖ, а не общего собрания собственников. Кроме того, для такого собрания собственников отсутствовал кворум. Таким образом, удалось доказать нарушения при проведении собрания, которые делают решение ничтожным, и защитить права собственников, с которых незаконно полтора года взимались платежи по повышенным ставкам за обслуживание и текущий  ремонт.
• Будет проведен перерасчет, а сумма переплаты должна быть зачтена в счет будущих платежей по законно установленному тарифу.